Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Opinia biegłej sporządzona w postępowaniu apelacyjnym jest prawidłowa co do zasady. (...)Wnioski opinii opierają się na dowodach znajdujących się w aktach sprawy, na które powołuje się biegła, i które były podstawą wcześniejszych opinii. (...)Sąd Okręgowy zauważa jednak, że biegła nieprawidłowo przyjęła w tabeli nr 8, że wysokość czynszu wyliczonego według wskazań Sądu w okresie istotnym dla rozstrzygnięcia wyniosła 7 433,47 zł. (...)Poza tym biegła nie wyliczyła należności z tytułu odsetek za opóźnienie za okres od 20 września do 30 listopada 2011r., a powództwo obejmowało ten okres.

(...)do zasiedzenia, ale zasiedzenie nie biegło, jeżeli właściciel nie mógł skutecznie(...)

Za nieuzasadnione natomiast uznać należało twierdzenia apelującej co do nierozpoznania przez Sąd Rejonowy wniosku o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego J. B. . (...)Również R. L. nie wnosił o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego J. B. , natomiast na(...)B. , domagał się powołania biegłego architekta dla udzielenia odpowiedzi na pytania, których udzielił (...) J. B. . Wnioskowany przez R. L. dowód z opinii biegłego architekta nie został przeprowadzony. Skoro jednak apelująca nie składała ani wniosku o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego J. B. , ani wniosku o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego architekta, nie może podnosić skutecznie zarzutu nierozpoznania przez Sąd Rejonowy wniosku dowodowego.

Nadto nakazał pobrać solidarnie od uczestników H. G. i S. G. kwotę 1 560, 56 zł tytułem nieuiszczonej zaliczki na poczet wynagrodzenia biegłego (pkt III) oraz stwierdził, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie (pkt IV). (...)Z opinii biegłego A. K. , który dokonywał(...)wnioskodawczyni), gdyż w tym zakresie biegły się nie wypowiadał.

W związku z tym stwierdził, że uczestnik A. R. otrzymał w 1988 r. nieruchomość przy ul. (...) , którą biegły wyszacował na kwotę 406 981 zł, a zatem wartość tej darowizny przewyższa wartość należnej mu schedy spadkowej. (...)Ponadto biegły wskazał, że wyliczone w opinii głównej i opiniach uzupełniających wartości, nie wzrosły od daty sporządzenia tych opinii, z uwagi na tendencję spadkową na rynku nieruchomości utrzymującą się praktycznie do chwili obecnej. (...)Jest to uzasadnione tym, iż wartość budynku była liczona według stanu z daty dokonania oględzin, co w ustnej opinii potwierdził biegły. (...)Z tego powodu należy zaakceptować stanowisko Sądu I instancji przyjmujące ostatecznie przeszacowanie wartości kwoty 132 600 zł, według metody zastosowanej przez biegłego J. T. , której zasadność potwierdziła również biegła I. M. .

Biegły ustalił także wartość nakładów na poszczególne lokale. (...)Wskazać jednak należy, iż biegły A. W. w toku przedmiotowego procesu w reakcji na zarzuty uczestników składał opinie uzupełniające. Ponadto biegły był także wysłuchany w trakcie rozprawy sądowej, na której obecni byli uczestnicy, w tym skarżący i ich pełnomocnik. (...)Zwłaszcza przedstawiona przez biegłego rzeczoznawcę szczegółowa dokumentacja zdjęciowa, dokładne opisy lokali ( w tym przynależności) jak również podane kryteria wyceny nieruchomości uzasadniają stanowisko, iż biegły ustalając wartość lokali wziął pod(...)

RIT.7040-288/09, rozporządzenia Wojewody (...) nr (...) z dnia 31 grudnia 1998 roku, wypisów z rejestru gruntów, dowodu z opinii biegłego, a w których to dokumentach(...)(...)Ustalenia te wynikają z opinii biegłej geodety A. B. (k.300) oraz zaświadczeń Starostwa Powiatowego w N. (k. 706 i 711). (...)Oparł się także na aktach sprawy administracyjnej, o której mowa w apelacji, uwzględnił fakt wydania przez Wojewodę (...) rozporządzenia z dnia 31 grudnia 1998 r., wyrysy z rejestru gruntów i dowód z opinii biegłej.

Stan zagospodarowania tych nieruchomości bowiem wynika z opinii geodezyjnych, opinii biegłego rolnika ( obaj biegli dokonali oględzin wszystkich działek), zdjęć przedłożonych do akt przez strony a także z ich zeznań. (...)Odnosząc się do nakładów H. W. należy w pierwszej kolejności podkreślić, że biegła A. J. szacowała spadek według cen bieżących i stanu tego majątku na datę otwarcia spadku po J. S. (2) tj. według stanu na dzień 28 czerwca 1993r. (...)W związku z takim założeniem biegła do szacunku przyjęła stan budynku bez nakładów zgłoszonych później do rozliczenia przez H. W. – co jednoznacznie wynika nie tylko z oświadczenia biegłej zawartego na karcie 4 opinii(...)I tak np. biegła szacuje budynek o pokryciu dachówką cementową ( a nie blachą trapezową) ze stolarką drewnianą skrzynkową ( a nie oknami PCV) zaopatrzonym tylko w instalację zimnej wody, bez ganku i łazienki.