Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Zakres prac wykonanych oraz potrzebnych do wykonania ustaliła biegła inż. (...)Wyceny szkody powódki w związku z pożarem dokonała biegły ds. szacowania nieruchomości mgr inż. arch. (...)Biegła dokonała oględzin budynku oraz zapoznała się z dokumentacją zgromadzoną przez powódkę raz agentów strony pozwanej. (...)Szkodę powódki wyliczyła biegła ds. wyceny nieruchomości na kwotę 107860,19 zł.

Teza orzeczenia: właściciel lokalu może przelać na wspólnotę mieszkaniową uprawnienie przysługujące mu wobec sprzedawcy lokalu związane z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej

Jednocześnie w opinii ustnej biegły J. S. (1) stwierdził, iż usterkami obciążającymi wykonawcę są zaniżone kominy oraz to, że połączenia wykonano rurami spiro. (...)Jednocześnie biegły J. S. (1) stwierdził także brak dostatecznej izolacji termicznej pionów kominowych nad połacią dachu co jest sprzeczne z opinią biegłego Ł. i w tym zakresie Sąd podzielił jego opinię. Biegły J. Ł. stwierdził, iż systemy kominowe S. odpowiadają normom i posiadają Aprobatę Techniczną AT-15- (...) . Co do podłączeń kominków, zamurowania wlotów wentylacyjnych na ostatniej kondygnacji, czy też istnienia niedrożnych przewodów biegli potwierdzali, że takie istnieją.

Fakt, iż po wybudowaniu budynków przez wnioskodawcę przed 2003 r. droga biegła przez podwórko wnioskodawcy, a nie miedzą, powinien być jednak przez świadków odnotowany. (...)Zeznał, że budując dom i garaż w latach 1998 i 1999 zostawił za budynkami drogę, aby była możliwość przejazdu do dalej położonych pól, biegła ona tak samo jak teraz, oraz że nie jest prawdą, aby po wybudowaniu budynków przesuwał drogę na zachód. (...)Z tych powodów biegły B. W. granicę ustaloną w opinii E. B. wkartował wyłącznie w oparciu o dane graficzne w postaci istniejącego w aktach szkicu. (...)Po takim przerwaniu okresu zasiedzenia biegnie ono na nowo ( art. 124 § 1 w zw. z art. 175 k.c. ).

Biegły przywołał przypadek innej swojej pacjentki, która wychowuje jedenaścioro dzieci. (...)Zarzucili, iż biegły skupił się na kwestiach osobopoznawczych powodów, pytał o kwestie o marginalnym znaczeniu, takie jak wynagrodzenie pełnomocnika. (...)Biegły pominął również sporządzenie uzasadnienia do opinii. (...)Biegły w zakresie psychiatrii odniósł się do kwestii psychiatrycznych, natomiast kwestie bólu, przeżycia po śmierci dziecka mogły być przedmiotem opiniowania przez biegłego w zakresie psychologii a takiego wniosku dowodowego powodowie nie zgłosili.

Biegła dokonała wyceny gruntu przy zastosowaniu podejścia porównawczego metodą porównywania parami. (...)Z tej przyczyny zdaniem skarżącego dla oszacowania wartości w/w nieruchomości biegła sporządzająca operat szacunkowy, w sposób niewłaściwy dobrała działki do jakich dokonane zostało porównanie parami. (...)Ponadto skarżący w tym zakresie podnosił jeszcze, że biegła B. P. (1) w sposób(...)skutek podniesionych zarzutów przez pozwanego biegła B. P. złożyła dodatkowe wyjaśnienia(...)(...)Na podstawie tych wszystkch okoliczności biegła uznała, że wszystko to pozwala na przyjęcie tych nieruchomosci do porównania.

Biegły analizując zdjęcia nie wykonywał żadnych operacji mogących zniekształcić długość, szerokość lub powierzchnię obiektów widocznych na mapach i zdjęciach, nie ingerował także w przestrzeń barwną obrazów. (...)Wprawdzie biegły w swej opinii zawarł stwierdzenie,(...)to jednakże dokładna analiza opinii biegłego i zawartych w niej wniosków pod względem merytorycznym, gramatycznym i stylistycznym prowadzi do konkluzji, iż biegły pisząc analizowane zdanie dopuścił się(...)Na k.142 i k. 154 biegły dwukrotnie wskazał, iż na zdjęciu z 1987 r. przedmiotowe działki (...) „…widnieją nadal jako jedna działka nr (...) ”. Wniosek ten tworzy spójną logiczną całość z treścią pisma biegłego z dnia 15.12.2012 r., gdzie w pkt 4 biegły stanowczo stwierdził, że na zdjęciu z 1987 r. nie widać żadnych słupków i ogrodzenia, widoczny jest tylko delikatny ślad różnicy fotofonu na granicy przedmiotowych działek.

Biegły nie rozróżnił elementów silnika zużytych eksploatacyjnie oraz awaryjnie. (...)Przeciwnie, biegły S. Ż. jednoznacznie wskazuje, że nagary te w dacie opiniowania były nadal widoczne a kanały drożne. (...)Wbrew twierdzeniom apelacji, biegły wyraźnie rozróżnił elementy silnika zużyte eksploatacyjnie oraz awaryjnie. (...)Nie oznacza to jednakowoż, że jeżeli biegły wydał opinię, której strona nie akceptuje, to w takiej sytuacji istnieje automatyczny obowiązek Sądu powołania kolejnego biegłego.

Biegła wyjaśniła, że na stopniach schodowych stosowane są różnego rodzaju listwy antypoślizgowe. (...)Z przytoczonych podstaw biegła wyprowadza wnioski, które są obiektywnie weryfikowalne. (...)Biegły J. s. przyjął to drugie założenie, Dla takich ustaleń brak jest jednak podstaw w materiale dowodowym sprawy. (...)Zeznała też, że podłoga była myta, gdyż świeciła się, a kiedy biegła do powódki sama poślizgnęła się, ale nie doszło do upadku.