Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Szlak ten w całości biegnie po działce (...) , ale w jej części przygranicznej. (...)Jak wskazał biegły rolnik, wariant I w większości przebiega po najmniej atrakcyjniejszej części działki (...) , zawiera w sobie głęboki rów ziemny, obejmuje niskiej wartości tereny zadrzewione i zakrzewione. (...)Jak wskazał biegły rolnik, roślinność ta nie może także stanowić ochrony budynku S. K. przed wiatrem. (...)Biegły w powyższej opinii wskazał, że wariant I w większości przebiega po najmniej atrakcyjnej części działki (...) , zawiera w sobie głęboki rów ziemny, obejmuje niskiej wartości tereny zadrzewione i zakrzewione.

S3, S15 – zgodnie ze szkicem sytuacyjnym biegłego B. H. powołanym w pkt. (...)W narożniku północno – zachodnim, po którym ma biec szlak wg wersji I znajduje się szlak wjazdowy na ową nieruchomość, figurka sakralna oraz kapliczka i brama drewniana. (...)Wcześniej gdy działki będące przedmiotem postępowania nie były zabudowane tak intensywnie jak obecnie i nie były ogrodzone, komunikacja z działką władnącą odbywała się poprzez ścieżkę „chodnik”, który biegł wzdłuż wariantu I, ale też(...)(...)Ponadto ustanowienie drogi koniecznej w postępowaniu sądowym nie wymaga wcześniejszej opinii biegłego pod kątem zgodności szlaku z przepisami prawa budowlanego .

Wartość nieruchomości spadkodawcy wyceniał biegły do spraw szacowania nieruchomości. (...)Po zarzutach Miasta N. do pierwotnej wyceny biegły sporządził opinię uzupełniającą, w której wyliczył nową wartość udziału spadkodawcy w wycenianej nieruchomości. (...)Wartość nieruchomości spadkodawcy wyceniał biegły do spraw szacowania nieruchomości. (...)Po zarzutach Miasta N. do pierwotnej wyceny biegły sporządził opinię uzupełniającą, w której wyliczył nową wartość udziału spadkodawcy w wycenianej nieruchomości.

Biegnie w linii prostej, bez spadków, po urządzonej już w terenie drodze gruntowej. (...)Przed drzwiami biegnie chodnik wyłożony kostką brukową, który sięga do krawędzi drogi. (...)Biegły geodeta w swojej opinii wyznaczył możliwe szlaki drożne do nieruchomości władnącej. (...)Biegły rolnik J. M. w swojej opinii (k. 184 - 202) w sposób szczegółowy wypełnił zlecenie Sądu.

W ocenie Sądu nie doszło do zasiedzenia wydzielonych części działki ewid. nr (...) zgodnie z projektem podziału biegłego B. H. ponieważ postępowanie dowodowe wykazało, iż w terenie działka nie jest podzielona, a wnioskodawczyni zamieszkiwała przez pewien okres czasu w budynku nr (...) .

(...)a nie 15 lat, które biegły przyjął do ustalenia wartości tego prawa. (...)W tym miejscu należy jedynie wskazać, że biegły w opinii bezzasadnie wyliczył wartość prawa użytkowania na kwotę 30 711 zł, przy przyjęciu prawdopodobnego okresu korzystania ze służebności przez spadkodawcę przez okres 15 lat. (...)lat obciążenia, tak jak podał biegły, gdyż tak długi, abstrakcyjny okres użytkowania w sytuacji gdy w rzeczywistości nieruchomość była obciążona służebnością przez niecały miesiąc, byłoby z pokrzywdzeniem powodów.

W związku z tym stwierdził, że uczestnik A. R. otrzymał w 1988 r. nieruchomość przy ul. (...) , którą biegły wyszacował na kwotę 406 981 zł, a zatem wartość tej darowizny przewyższa wartość należnej mu schedy spadkowej. (...)Ponadto biegły wskazał, że wyliczone w opinii głównej i opiniach uzupełniających wartości, nie wzrosły od daty sporządzenia tych opinii, z uwagi na tendencję spadkową na rynku nieruchomości utrzymującą się praktycznie do chwili obecnej. (...)Jest to uzasadnione tym, iż wartość budynku była liczona według stanu z daty dokonania oględzin, co w ustnej opinii potwierdził biegły. (...)Z tego powodu należy zaakceptować stanowisko Sądu I instancji przyjmujące ostatecznie przeszacowanie wartości kwoty 132 600 zł, według metody zastosowanej przez biegłego J. T. , której zasadność potwierdziła również biegła I. M. .

Nadto nakazał pobrać solidarnie od uczestników H. G. i S. G. kwotę 1 560, 56 zł tytułem nieuiszczonej zaliczki na poczet wynagrodzenia biegłego (pkt III) oraz stwierdził, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie (pkt IV). (...)Z opinii biegłego A. K. , który dokonywał(...)wnioskodawczyni), gdyż w tym zakresie biegły się nie wypowiadał.