Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Szlak ten skręcał z drogi (...) w punkcie 61 biegł działką (...) po terenie rolnym, na którym nie było śladów przejazdu, pasem oznaczonym punktami 80,42,61,62,63,40,91,90 w opinii biegłego z dnia 31 sierpnia 2010 r., a następnie dochodził do działki (...) . (...)Droga w wersji IV po opuszczeniu istniejącej drogi (...) biegła po dz. ew. nr (...) , w jej części przygranicznej z dz. ew. nr (...) , a następnie w części przygranicznej z działką (...) , aż do wlotu na dr (...) . (...)Wbrew temu co podnosi apelująca biegły ustala w niej wartość prac polegających na przesunięciu części istniejącego ogrodzenia na działce nr (...) zgodnie z wersją I. Wartość tę określił na 29 236 zł (k.494,507,508). (...)Poza tym zauważyć należy, że jak wskazuje biegły (k. 593) w planie zagospodarowania przestrzennego ta zajęta pod szlak służebny część działki przewidziana jest na drogę (...) (k.601).

Sąd Okręgowy za niezasadny uznał zarzut naruszenia art. 121 pkt 4 k.c. w brzmieniu sprzed 1.10.1990r. w zw. z art. 175 k.c. oparty na twierdzeniu, że do dnia 31.12.1989r. nie biegł termin zasiedzenia, gdyż z uwagi(...)(...)Brak wydania jakiejkolwiek decyzji władczej w stosunku do przedmiotowej nieruchomości, których istnienie uniemożliwiałoby właścicielom podejmowanie działań windykacyjnych oznacza, że zasiedzenie w niniejszej sprawie mogło biec.

Od narożnika metalowej bramy w kierunku domu biegła siatka. (...)Podał, że wprawdzie strony składały liczne zarzuty do opinii, jednak biegły w sposób bardzo szczegółowy wyjaśnił wszelkie zastrzeżenia, w szczególności w jaki sposób przyjmował poszczególne punkty i skąd pochodziły ich współrzędne. (...)dla rozstrzygnięcia, bowiem jak wskazał biegły, nie były na nim zaznaczone żadne miary, nie wiadomo też czy dokument ten został złożony do zbioru dokumentów geodezyjnych. (...)Innymi słowy zasiedzenie biegnie przeciwko osobie, która legitymuje się prawem własności do nieruchomości, ale ze swego prawa nie korzysta w jakimkolwiek aspekcie.

U. z 2016 r., poz. 623) w zw. z art. 98 k.p.c. zmienił także rozstrzygnięcie dotyczące zwrotu kwoty 225,78 zł wyłożonej tymczasowo przez Skarb Państwa na poczet opinii biegłego.

Biegła wyjaśniła, że na stopniach schodowych stosowane są różnego rodzaju listwy antypoślizgowe. (...)Z przytoczonych podstaw biegła wyprowadza wnioski, które są obiektywnie weryfikowalne. (...)Biegły J. s. przyjął to drugie założenie, Dla takich ustaleń brak jest jednak podstaw w materiale dowodowym sprawy. (...)Zeznała też, że podłoga była myta, gdyż świeciła się, a kiedy biegła do powódki sama poślizgnęła się, ale nie doszło do upadku.

Opinia biegłej B. G. mogła budzić wątpliwości co do jej prawidłowości tym bardziej, że w pierwotnym wyliczeniu biegłej wartość udziału 1/2 części we współwłasności lokalu użytkowego ustalono na 240 917 zł a na dalszym etapie procesu biegła sama dostrzegła błąd w swoim(...)Należy w tym miejscu podkreślić, że strona, która nie zgadza się z wnioskami opinii biegłego nie ma innej możliwości obalenia tych wniosków jak tylko poprzez przeprowadzenie dowodu z opinii innego biegłego. Jeśli opinia specjalisty budzi wątpliwości co do jej prawidłowości lub biegły nie odpowiada w sposób dostateczny i wyczerpujący na zarzuty do jego opinii ( a taka sytuacja w ocenie Sądu Okręgowego miała miejsce w niniejszej sprawie) to Sąd winien uwzględnić wniosek strony o dodatkową opinię. (...)Podsumowując należy stwierdzić, że zasadne okazały się zarzuty apelacji dotyczące dokonanej przez Sąd Rejonowy oceny dowodu z opinii biegłej B. G. (1) .

W projekcie tym granica północna dz. (...) łączy się od strony zachodniej z północną granicą dz. (...) a co nie stanowi przedłużenia granicy północnej działki (...) , która biegnie w linii płotu. (...)Podkreślenia w dalszej kolejności wymaga, że biegły geodeta B. W. w przedłożonej opinii nie uwzględnił projektu podziału działki (...) wskazując, że nie został do tego zobowiązany przez Sąd. (...)Podkreślenia w tym miejscu wymaga, że realizacja funkcji zasiedzenia nie może uzasadniać zaskakiwania podmiotów, przeciwko którym biegnie termin zasiedzenia (por. postanowienie SN z dnia 5.09.2008 r., I CSK 54/08). (...)Apelacja skutkowała nadto zmianą orzeczenia w zakresie kosztów opinii biegłego.

Należy podkreślić, że biegła wielokrotnie wskazywała, iż na lokalnym rynku odnotowano w obrocie rynkowym nieruchomości podobne, a to uzasadnia zastosowanie metody porównawczej. (...)Biegła M. M. (1) określiła wartość rynkową nieruchomości stosując metodę korygowania ceny średniej oraz metodę porównywania parami. (...)W swojej opinii biegła powołała przepisy oraz standardy, zgodnie z którymi dokonała wyboru metody wyceny. (...)Apelująca zarzuca, że biegła ustaliła wartość budynku na kwotę 1.592.913 zł i tę kwotę Sąd podzielił zasądzając od uczestniczki na rzecz wnioskodawcy 569.748 zł.