Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Miał Sąd nadto na uwadze, że w sprawie o sygn. akt Ns 158/91 okazywana przez wnioskodawczynię granica użytkowania biegła inaczej niż granica działki nr (...) . (...)(...)- obszar wskazany w opinii biegłego geodety J. K. w sprawie(...)

Nawet jeśli biegły w tym zakresie zajmie swe stanowisko, to nie jest ono dla Sądu wiążące. (...)Trafnie wskazał Sąd Rejonowy, że biegły wyjaśnił wszystkie istotne dla sprawy okoliczności. (...)W pozostałym zakresie biegli, choć operowali innymi stawkami, podali ostatecznie zbliżone wartości szkody. (...)Biegły S. K. w odpowiedzi na zarzuty (k. 164) wyjaśnił, czemu posłużył się takim terminem.

Stan zagospodarowania tych nieruchomości bowiem wynika z opinii geodezyjnych, opinii biegłego rolnika ( obaj biegli dokonali oględzin wszystkich działek), zdjęć przedłożonych do akt przez strony a także z ich zeznań. (...)Odnosząc się do nakładów H. W. należy w pierwszej kolejności podkreślić, że biegła A. J. szacowała spadek według cen bieżących i stanu tego majątku na datę otwarcia spadku po J. S. (2) tj. według stanu na dzień 28 czerwca 1993r. (...)W związku z takim założeniem biegła do szacunku przyjęła stan budynku bez nakładów zgłoszonych później do rozliczenia przez H. W. – co jednoznacznie wynika nie tylko z oświadczenia biegłej zawartego na karcie 4 opinii(...)I tak np. biegła szacuje budynek o pokryciu dachówką cementową ( a nie blachą trapezową) ze stolarką drewnianą skrzynkową ( a nie oknami PCV) zaopatrzonym tylko w instalację zimnej wody, bez ganku i łazienki.

W związku z tym stwierdził, że uczestnik A. R. otrzymał w 1988 r. nieruchomość przy ul. (...) , którą biegły wyszacował na kwotę 406 981 zł, a zatem wartość tej darowizny przewyższa wartość należnej mu schedy spadkowej. (...)Ponadto biegły wskazał, że wyliczone w opinii głównej i opiniach uzupełniających wartości, nie wzrosły od daty sporządzenia tych opinii, z uwagi na tendencję spadkową na rynku nieruchomości utrzymującą się praktycznie do chwili obecnej. (...)Jest to uzasadnione tym, iż wartość budynku była liczona według stanu z daty dokonania oględzin, co w ustnej opinii potwierdził biegły. (...)Z tego powodu należy zaakceptować stanowisko Sądu I instancji przyjmujące ostatecznie przeszacowanie wartości kwoty 132 600 zł, według metody zastosowanej przez biegłego J. T. , której zasadność potwierdziła również biegła I. M. .

Biegły ustalił także wartość nakładów na poszczególne lokale. (...)Wskazać jednak należy, iż biegły A. W. w toku przedmiotowego procesu w reakcji na zarzuty uczestników składał opinie uzupełniające. Ponadto biegły był także wysłuchany w trakcie rozprawy sądowej, na której obecni byli uczestnicy, w tym skarżący i ich pełnomocnik. (...)Zwłaszcza przedstawiona przez biegłego rzeczoznawcę szczegółowa dokumentacja zdjęciowa, dokładne opisy lokali ( w tym przynależności) jak również podane kryteria wyceny nieruchomości uzasadniają stanowisko, iż biegły ustalając wartość lokali wziął pod(...)

RIT.7040-288/09, rozporządzenia Wojewody (...) nr (...) z dnia 31 grudnia 1998 roku, wypisów z rejestru gruntów, dowodu z opinii biegłego, a w których to dokumentach(...)(...)Ustalenia te wynikają z opinii biegłej geodety A. B. (k.300) oraz zaświadczeń Starostwa Powiatowego w N. (k. 706 i 711). (...)Oparł się także na aktach sprawy administracyjnej, o której mowa w apelacji, uwzględnił fakt wydania przez Wojewodę (...) rozporządzenia z dnia 31 grudnia 1998 r., wyrysy z rejestru gruntów i dowód z opinii biegłej.

(...)a nie 15 lat, które biegły przyjął do ustalenia wartości tego prawa. (...)W tym miejscu należy jedynie wskazać, że biegły w opinii bezzasadnie wyliczył wartość prawa użytkowania na kwotę 30 711 zł, przy przyjęciu prawdopodobnego okresu korzystania ze służebności przez spadkodawcę przez okres 15 lat. (...)lat obciążenia, tak jak podał biegły, gdyż tak długi, abstrakcyjny okres użytkowania w sytuacji gdy w rzeczywistości nieruchomość była obciążona służebnością przez niecały miesiąc, byłoby z pokrzywdzeniem powodów.

(...)tytułem zwrotu wydatków na wynagrodzenie biegłego (pkt II), a w pozostałym zakresie koszty postępowania wzajemnie zniósł (pkt III). (...)Skoro w trakcie budowy oczyszczalni ścieków i sieci kanalizacyjnej obowiązywała procedura administracja nakazująca uzyskanie od właścicieli działek, po których miała biec sieć kanalizacyjna zgody na jej(...)