Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Wariant IV biegnie po stoku o nachyleniu w kierunku południowym, obejmując swym obszarem tereny uprawiane jako łąki, przy styku dz. ewid. nr (...) oraz dz. ewid. nr (...) . (...)Kosztów tego urządzenia biegła nie uwzględniła przy określaniu wartości służebności gruntowej, co we wnioskach końcowych opracowanej opinii zaznaczyła (k. 579). (...)Odnosząc się do przyznania wynagrodzenia dla apelującego za poniesione nakłady na dz. ewid. (...) biegły stwierdził, że obliczona w opinii(...)Również w odniesieniu do dz. ewid. nr (...) biegły stwierdził, że obliczona w opinii z dnia 11.06.2015r. wysokość wynagrodzenia dla właściciela tej działki nie ulega zmianie, bowiem na w/w działce nie były poczynione nakłady na urządzenie drogi i wynosi ono kwotę 7922 zł (k. 1024).

Oprócz dowodu z dokumentów istotny dla rozstrzygnięcia sprawy okazał się dowód z opinii geodezyjnej, którą w niniejszej sprawie wykonał biegły J. S. . Należy zauważyć, że w/w biegły wykonał w sprawie szereg opinii, których zawartość w dużej mierze zależała od treści zlecenia formułowanego przez Sąd. (...)Dopiero jednak w postępowaniu apelacyjnym biegły otrzymał polecenie pokazania na mapie stanu prawnego wynikającego z aktualnych dowodów nabycia własności - szczegółowo wskazanych w zleceniu. (...)Za wykonane czynności biegły wystawił rachunek na kwotę 3672,58 zł.

(...)tytułem częściowego zwrotu kosztów opinii biegłej A. C. , wyłożonych tymczasowo przez Skarb Państwa (pkt VI), kosztami postępowania w pozostałym zakresie obciążył Skarb Państwa (pkt VII). (...)Ustalając wartość rynkową nieruchomości, na którą nakłady wchodziły w skład majątku dorobkowego stron, Sąd Rejonowy oparł się na opinii biegłej A. C. .

W tym stanie rzeczy nie było możliwym powzięcie przez właściciela informacji, że biegnie przeciwko niemu termin zasiedzenia na rzecz osoby fizycznej.

Tymczasem brak jest podstaw do przyjęcia, że powołany w niniejszej sprawie biegły dysponował stosownymi uprawnieniami. (...)Możliwością stosownego ich rozdzielenia i doprowadzenia do lokali biegły zajmował się jedynie w niewielkim i ogólnym zakresie. (...)Ponadto strony postępowania oraz biegły, i w konsekwencji Sąd, pominęli w swoich rozważaniach istnienie strychu w budynku mieszkalnym. (...)Jeżeli strona nie zażądała uzasadnienia wyroku w terminie tygodniowym od ogłoszenia sentencji, termin do wniesienia apelacji biegnie od dnia, w którym upłynął termin do żądania uzasadnienia.

W toku postępowania została sporządzona uzupełniająca opinia biegłego z zakresu geodezji J. R. z dnia 14 lutego 2013 roku. Biegły wykonał synchronizację mapy katastralnej w skali 1:2880 z obowiązującą mapą ewidencyjną w skali 1:2000. (...)Biegły ponadto ustalił, iż dz. ew. (...) powstała z parceli gruntowej (...) – liczba wypisu hipotecznego (lwh) (...) . (...)Za nieistotne dla rozstrzygnięcia sprawy należało natomiast uznać przeprowadzenie dowodów z zeznań świadków i opinii biegłego geodety wskazanych w pozwie .

Biegły wskazał, że dopiero w schyłkowym okresie życia spadkodawcy, niemniej jednak już kilka miesięcy po sporządzeniu testamentu notarialnego z dnia 6 października 2014 r., ujawniły się istotne zaburzenia typu otępiennego. (...)Biegły ocenił również stan świadomości testatora w kontekście jego konsekwentnych działań zmierzających do zapewnienia przejścia praw do spadku po nim na rzecz uczestników T. . (...)Ponadto biegły zwrócił uwagę na fakt sporządzenia własnoręcznego opisu tego co w życiu darował członkom swojej rodziny. Jako na bardzo istotną okoliczność, dla oceny zdrowia i kondycji testatora, biegły wskazał fakt samodzielnego pobytu w sanatorium nawet już po sporządzeniu testamentu.

W ocenie apelującego, Sąd z urzędu powinien dopuścić w tym zakresie dowód z opinii biegłego, celem ustalenia czy możliwy jest podział fizyczny przedmiotowej nieruchomości, a który to zgodnie z art. 211 kc stanowi preferowany sposób zniesienia współwłasności. (...)W takiej sytuacji nie można skutecznie czynić Sądowi zarzutów z tytułu braku działania z urzędu, a które to w ocenie apelującego sprowadzać się powinno przede wszystkim do dopuszczenia dowodu z opinii biegłego na okoliczność, czy możliwy jest podział fizyczny nieruchomości. (...)Wbrew temu co usiłował przeforsować apelujący to takie działanie Sądu, a nie brak dopuszczenia dowodu z opinii biegłego, naruszałoby też w istocie dyspozycję art. 211 kc. (...)Nie może też skutecznie apelujący zarzucać braku przeprowadzenia na tę okoliczność dowodu z opinii biegłego, skoro o dopuszczenie takiego dowodu reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika nie wnosił.