Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Na podstawie opinii biegłego R. H. z dnia 21.12.2016 roku (k. 59-), który ustalił wartość rynkową udziałów powoda w nieruchomości obj.

Biegły na zlecenie Sądu po zarzutach pozwanej uzupełnił opinię o obliczenia pobranych przez pozwaną pożytków z uwzględnieniem kosztów związanych z korzystaniem z nieruchomości. (...)Biegły wyszczególnił te umowy osobno w załączniki do opinii głównej i uzupełniającej. (...)Biegły słusznie zwaloryzował też czynsze najmu w każdym kolejnym roku. (...)Przenosząc te rozważania na grunt tej sprawy pozwana podniosła wydatki celowe potrzebne do zorganizowania T. ze skupem żywca i targowiska, które strony zgodnie określiły w ugodzie do sprawy IC 766/11, a które biegły A. W. oszacował na kwotę 137.822 zł.

(...)767/2-769; wniosek kredytowy, k.104-106; opinia biegłego do spraw badania pisma, k.371-372 /. (...)(...)767/2-769; wniosek kredytowy, k.104-106; opinia biegłego do spraw badania pisma, k.371-372;(...)o zarobkach k.112, 113-114; opinia biegłego do spraw badania pisma k.371-372; opinia biegłego do spraw badania pisma k.458-465 /. (...)Dowód: / w aktach Sądu Okręgowego w Nowym Sączu do sygn. akt II K 65/11- wyjaśnienia A. B. , k.154-157, 687-689, pisma k.85-86; opinia biegłego do spraw badania pisma k.371-372 /. (...)Dowód: / w aktach Sądu Okręgowego w Nowym Sączu do sygn. akt II K 65/11- częściowo wyjaśnienia A. S. , k.259-261, 276-277, 450-451, 685; pismo k.88; pismo, k.89; lista wpłat k.338; opinia biegłego do spraw badania pisma k.371-372 /.

Biegły grafolog analizując podpis J. T. (2) na złożonym oświadczeniu jasno określił, że składając go J. T. (2) miał zaburzenia psychomotoryczne w następstwie spożycia alkoholu o czym świadczy sposób pisania, kształt liter. (...)Biegła na podstawie dokumentów znajdujących się w aktach i aktach związkowych oraz okoliczności zachowań J. T. w ciągach alkoholowych i poza nimi wydała opinie w tej sprawie, której wnioski Sąd uznał za logiczne i jednoznaczne. (...)Opinia biegłego grafologa nie była kwestionowana. (...)Oświadczenie podpisywał w fazie trzeźwienia, na co jak podkreślała biegła wskazywało drżenie rąk, złożył podpis w warunkach ograniczonej motoryki.

Biegły ds. (...)To biegły wyjaśnił w jaki sposób mogło dojść do ruchu naczepy po spadnięciu z prowizorycznego podniesienia. (...)Program przedłożony przez świadka stanowi luźne informacje z internetu, a nie rzetelny program, na co wskazał biegły R. K. . (...)Przekonywująco uzasadnił to biegły ds. bhp.

Teza orzeczenia: właściciel lokalu może przelać na wspólnotę mieszkaniową uprawnienie przysługujące mu wobec sprzedawcy lokalu związane z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej

Jednocześnie w opinii ustnej biegły J. S. (1) stwierdził, iż usterkami obciążającymi wykonawcę są zaniżone kominy oraz to, że połączenia wykonano rurami spiro. (...)Jednocześnie biegły J. S. (1) stwierdził także brak dostatecznej izolacji termicznej pionów kominowych nad połacią dachu co jest sprzeczne z opinią biegłego Ł. i w tym zakresie Sąd podzielił jego opinię. Biegły J. Ł. stwierdził, iż systemy kominowe S. odpowiadają normom i posiadają Aprobatę Techniczną AT-15- (...) . Co do podłączeń kominków, zamurowania wlotów wentylacyjnych na ostatniej kondygnacji, czy też istnienia niedrożnych przewodów biegli potwierdzali, że takie istnieją.

Teza orzeczenia: Wiata na fundamencie betonowym jest trwale związana z gruntem i stanowi część składową, nie może być odrębnym od gruntu przedmiotem własności

W odpowiedzi na zarzuty (k. 252) biegły udzielił stosownych objaśnień. Biegły wskazał, iż zastosowana przez niego metoda jest najprostszą i najczęstszą. Biegły przedstawił również alternatywne sposoby obliczania stóp procentowych. (...)Takie okoliczności z kolei uwzględnił biegły, ustalając wysokość czynszu w sposób wskazany szczegółowo w opinii.

Odnośnie terminu, od którego zaczyna biec przedawnienie należy odwołać się do art. 120 § 1 k.c. , w myśl którego bieg przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym roszczenie stało się wymagalne, czyli gdy minął termin jego płatności.