Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

Biegły dokonuje badania umów sprzedaży zawartych w formie aktów notarialnych udostępnionych we właściwym Starostwie. (...)Odnosząc wartości skrajne biegły uzyskał wartość 29,1%. (...)Różnice wynikające z obszaru nieruchomości podobnych biegły uwzględnił w cesze ,,powierzchnia”, a wagę tej cechy określił na poziomie 10 %. (...)W ocenie Sądu Okręgowego biegły należycie wyjaśnił wszystkie kwestie związane z powierzchnią nieruchomości podobnych.

Biegły stwierdza w opinii, że skarpa na około 20 metrach długości jest obecnie położona praktycznie na działce powodów. (...)Fakt ingerencji pozwanego w obszar skarpy, został potwierdzony, biegły wskazał również sposoby zabezpieczenia przed dalszym osuwaniem się działki powodów na obszarze skarpy. (...)Biegły w sposób jasny, spójny i logiczny odpowiedział na zarzuty pozwanego. (...)Tymczasem biegły F. w swej opinii stwierdza, że obecnie teren poniżej skarpy jest praktycznie płaski i całkowicie przekształcony w wyniku niwelacji i prac budowlanych.

Wysokość owego czynszu dzierżawnego Sąd Rejonowy ustalił w oparciu o opinię biegłego, której strony w zakreślonym terminie nie kwestionowały. Ustalając wysokość czynszu biegły uwzględnił stan nieruchomości, stąd zawarte w apelacji twierdzenia o fatalnym stanie nieruchomości na tym etapie postępowania nie mogłyby być uwzględnione.

Również biegły J. G. stwierdził w sporządzonej przez siebie opinii usunięcie części plomby legalizacyjnej gazomierza umożliwiające dostęp do wnętrza liczydła. (...)Podkreślić trzeba, że formułując wnioski opinii biegły bezzasadnie założył, że jest duże prawdopodobieństwo pomyłki odczytu gazomierza w marcu 2010r. (...)Biegły nie wyjaśnia na jakiej podstawie czyni takie wnioski i czy posiada wiedzę specjalistyczna do ich formułowania. (...)Ponadto sam biegły potwierdził istnienie śladów kleju i odcisków linii papilarnych.

Sąd w tym zakresie w całości przyjął wnioski zawarte w opinii biegłego sądowego. (...)Biegły słuchany na rozprawie w dniu 28 stycznia 2016 roku stwierdził, iż przyczyn wystąpienia bólu w nodze u osoby w wieku powódki może być wiele np. zmiany przeciążeniowe, stany zapalne itp. (...)W ocenie biegłego złuszczenie kości udowej było następstwem urazu, którego powódka doznała w czasie upadku. (...)Wobec powyższego Sąd zasądził od strony pozwanej na rzecz powódki kwotę 6000 zł mając na uwadze ustalony przez biegłego uszczerbek na zdrowiu powódki.

Sąd Okręgowy zwraca uwagę, że biegły T. M. , sporządzający opinię(...)przyjęcie, że uszkodzenia zakwalifikowane przez biegłego do lakierowania powinny być w taki właśnie sposób naprawione. Sąd Okręgowy miał na uwadze, że ustalenia w tym zakresie biegły opierał na danych z systemu (...) , który to system przewidywał naprawę tych konkretnych części właśnie min. poprzez lakierowanie. (...)W opiniach uzupełniających z dnia 27.05.2016r., a później z dnia 21.10.2016r. biegły wskazywał, że naprawa uszkodzonych elementów kwestionowanych przez powoda była możliwa poprzez ich lakierowanie. Dla Sądu Okręgowego przekonywujące jest to, że biegły ustalił, iż na ww. elementach(...)

Biegły przedstawił różne warianty przebiegu spornej(...)(...)Wnioskodawca zwalczając opinię biegłego podnosił, że jego zdaniem granica pomiędzy spornymi działkami biegnie zgodnie z ewidencją, jak to wyznaczył geodeta w trakcie postępowania administracyjnego. (...)Biegły geodeta wskazując, że granica pomiędzy działkami ewid. nr (...) przebiega linią wyznaczoną przez pkt: D-104-137 podał, że jej przebieg wynika z operatu, w którym dokonano podziału dawnej parceli gruntowej nr (...) . (...)Wbrew zarzutom apelacji, wytyczona linia nie pokrywa się w pełni z przebiegiem ogrodzenia pomiędzy działkami ewid. (...) – biegnie bowiem raz po jednej, raz po drugiej jego stronie.

J. T. w zakresie w jakim powołany przez Sąd I instancji biegły przedstawił argumentację techniczną, popartą stosownymi przepisami prawa budowlanego , że wariant (...) nie spełnia wymogów stawianych dla drogi koniecznej. (...)Apelujący pomijają bowiem, że biegły już to uwzględnił ustalając wysokość wynagrodzenia posługiwał się bowiem współczynnikiem korygującym związanym z intensywnością korzystania z nieruchomości obciążonych. (...)Biegły wyliczył to wynagrodzenie jako całość wskazując w opinii szczegółowo na poszczególne elementy, które je tworzą. (...)Wyliczone przez biegłego wynagrodzenie w części związanej z(...)z utratą możliwości inwestycyjnych, które biegły ustalił na 8 995 zł obniżyć do kwoty 3 598 zł (tj. 2/5 części).