Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Nowy Sączu

W postępowaniu opinię wydał biegły geodeta oraz przeprowadzono szereg innych dowodów. (...)W postępowaniu uwłaszczeniowym wydana została opinia biegłego geodety. Biegły w opinii tej z uwzględnieniem okazań stron w terenie oraz zebranych w sprawie map wskazał położenie w terenie m.in. działki (...) objętej niniejszym postępowaniem.

Egzekucję skierowano do jego nieruchomości, którą w sposób nieprawidłowy oszacował biegły. (...)W dniu 28.05.2001 roku biegły J. S. (2) na zlecenie komornika wykonał operat szacunkowy, w którym nieruchomości obj. (...)Biegły przyjął, że działka nr (...) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. 274,6 mkw i objęta jest KW (...) . (...)Bez wątpienia szkoda po stronie A. M. nie zaistniała z momentem przeprowadzenia wadliwej wyceny przez biegłego.

W podobny sposób wyrazili się biegli, którzy z racji prowadzonego oszacowania szczegółowo zapoznali się ze stanem nieruchomości. (...)Dokładnie opisał ten mechanizm biegły J. B. w swojej ustnej opinii uzupełniającej (k. 408). (...)I tak biegły J. B. wskazuje wartość przedmiotu wniosku na kwotę 422.200 zł. (k. 153). (...)W związku z upływem czasu i treścią zlecenia, jakie otrzymał od Sądu Rejonowego biegły K. C. koniecznym stało się uzupełnienie tej opinii w postępowaniu apelacyjnym.

Sąd rozstrzygając w przedmiocie niniejszej sprawy oparł się więc na wnioskach opinii z dnia 3 grudnia 2017 r. sporządzonej przez biegłego psychologa E. G. i biegłego psychiatrę A. K. . (...)W jej treści biegli podali, że linia życiowa powoda była prawidłowa, szkołę ukończył bez powtarzania klas, odbył w całości służbę wojskową, pracował zawodowo przez ponad 20 lat w tym samym zakładzie pracy, a poza tym zawarł związek małżeński, wiódł zgodne małżeństwo i miał dwoje dzieci. (...)Niemniej biegli podali, że odległe skutki choroby zależą od wielu czynników (wiek zachorowania, przebieg choroby, stosowane leczenie, rodzaj czynnika chorobotwórczego). (...)Podsumowując biegli wskazali, że powód J. Z. w dacie umowy darowizny z dnia 4 grudnia 1995 r. nie znajdował w stanie psychicznym wyłączającym świadome lub swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli.

Granica pomiędzy tymi działkami biegła wzdłuż ściany budynku na działce ewid. nr (...) . (...)Po dokonanym podziale drewniane ogrodzenie biegło przez środek działki pozwanych. (...)Za bezzasadny ocenić trzeba wreszcie zarzut pominięcia dowodu z opinii biegłego geodety J. K. . Stwierdzić należy, że Sąd postanowieniem wydanym na rozprawie w dniu 28 maja 2013 r. oddalił wniosek powoda w tym zakresie wskazując, że jego przeprowadzenie jest zbyteczne z uwagi na dokumentację dot. podziału działki (...) dokonaną przez biegłego w sprawie I Ns 216/09.

Brak było powodów by kwestionować ustalenia wskazanego biegłego. (...)Pozwana składała zarzuty do opinii i każdorazowo biegły się do nich ustosunkowywał. (...)I tak: biegły wskazał, że na nieruchomości powoda może jednocześnie parkować 6 samochodów1. (...)Część kosztów biegłego pokryto z uiszczonej przez powodów zaliczki (1000 zł).

Na podstawie opinii opracowanej przez biegłego mgr inż. (...)Zakres specjalności jaką posiada biegła nie pozwala uznać, że dysponuje ona wiedzą specjalną wymaganą do opiniowania kwestii związanych z samodzielnością wyodrębnianych lokali. Wspomniana opinia nie zawiera zresztą w ogóle oceny biegłego, co do samodzielności poszczególnych lokali. (...)Kwestii tych w ogóle nie rozważała biegła, a tym samym i Sąd Rejonowy.

Podzielić trzeba natomiast zarzut, że okoliczność ta dotyczy wiadomości specjalnych i jako taka wymagała zasięgnięcia opinii biegłego. (...)Biegła psychiatra D. M. (1) w swej opinii, w sposób stanowczy stwierdziła bowiem, że brak jest podstaw do przyjęcia, aby w dniach 10.11.2008 r. i 02.01.2009 r., kiedy to zawierano przedmiotowe umowy, J. R. (1) znajdował się w stanie wyłączającym świadome podjęcie decyzji i wyrażenie woli. Biegła swe wnioski wyprowadziła w oparciu o przedstawiony jej materiał dowodowy, który to oceniała z punktu widzenia posiadanych wiadomości z zakresu psychiatrii. (...)Ze chybiony również ocenić trzeba zarzut, w którym apelująca kwestionowała pominięcie dowodu z opinii biegłego grafologa.